EMPREENDIMENTO LUTÉCIA

O estudo de viabilidade técnica desenvolvido para o empreendimento misto na Vila Carrão buscou alinhar inovação urbana e aproveitamento estratégico da localização, próxima a uma futura estação do metrô.
A ausência de garagem foi planejada como resposta à mobilidade sustentável e ao incentivo ao transporte público, reduzindo custos e otimizando o uso do terreno.
O projeto contempla uma fachada ativa no térreo, destinada a loja comercial, que possibilita geração de renda por meio de locação ou pela criação de um negócio próprio de serviços ou produtos.
Foram projetados 8 apartamentos residenciais, pensados para venda ou locação, garantindo flexibilidade de uso e retorno financeiro.
Essa configuração reforça a integração entre comércio e moradia, promovendo vitalidade urbana e valorização do entorno.