
Estudo de viabilidade técnica e legal
O estudo de viabilidade técnica e legal é um documento que reúne informações essenciais para a tomada de decisão, para desenvolver o projeto, adequar ou até mesmo abandonar. Afinal, nem toda ideia é viável.
“Quem constrói ou empreende sem calcular, arrisca mais do que dinheiro.
Arrisca credibilidade! Viabilidade é a primeira etapa de qualquer projeto sério.”
Para sabermos se a ideia de empreendimento é tecnicamente exequível, legalmente permitida e economicamente viável.
Porque o estudo de viabilidade é um documento de baixo custo, comparado com um projeto, que aponta os possíveis cenários do empreendimento, valida o potencial do negócio, é capaz de quantificar os custos, é capaz de quantificar o VGV (valor geral de venda), ou seja, o potencial de faturamento, entre outras informações valiosas, além de dar forma ao empreendimento, ilustrando como o empreendimento seria implantado. Trazendo segurança para a tomada de decisão, determinando as condições necessárias para um bom acordo e continuidade de outras etapas essenciais que necessitam de mais investimentos.
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Consulta das leis vigentes e pertinentes ao empreendimento
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Consulta sobre as particularidades do terreno (consultar municípios disponíveis)
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Plantas de implantação (sugestiva) obedecendo os parâmetros previstos em lei
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Perspectiva 3D (rascunho sem renderização)
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Quadro de unidades
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Quadro de área construída
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Quadro de uso e ocupação do solo
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Produto entregue em arquivo digital (PDF)
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Projeção financeira: custos, VGV, lucro, impostos, retorno sobre investimento, etc.
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Apresentação para os stakeholders
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Responsabilidade técnica sobre projeto
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Responsabilidade técnica sobre obra
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Protocolo ou acompanhamento de processos em órgãos públicos ou privados
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Detalhamento de projeto
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Outras tarefas não descritas nas propostas
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